仮想通貨投資家 木田貴志 diary

国政に深く関わりつつも、一方で、仮想通貨を中心に不動産賃貸業、民泊、リゾートビジネス、投資コミュニティーの運営などで、わずか一年で月収〇〇〇万円を達成

【経営者は孤独】

・・・・・昨日は、知人の社長に誘われ、中華料理の店に行ってきました。・・・・・この方は、日本全国をまたにかける経営コンサルタントの方で政界だけでなく芸能界にも精通している方。・・・・・すごい仕事できる方ですが、ここ数週間いろいろあったよう…

【東南アジアの観光事情について】

・・・・・今日は、シンガボール在住の友人が帰京していたので、都内で飲みました。・・・・・彼は、部類の旅行好きで、東南アジアのいろいろな地域の興味深い話聞けました。・・・・・いろいろな意味で非常に参考になりました。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #…

【京都の民泊事情視察】

・・・・・今日明日の二日間、急遽京都に行くことになりました。・・・・・施工業者さんとの打ち合わせ、その他打ち合わせをこなしてきます。・・・・・なんか、京都も、特に京都駅南側を中心に、急ピッチで開発が進んでおり、近いうちに供給過多になりそう…

【結果を出す人はエネルギッシュ】

・・・・・今日は、不動産業者との打ち合わせのあと、そこの会社の社長さんと六本木へ。。。帰宅はなんだかんだで4時。・・・・・やはり、結果を出してる経営者の方々は底知れぬエネルギーをお持ちです。 ・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airb…

【結果は活動量に伴う】

今日は、今の職場で昔仲良く遊んでた人と10数年ぶりに焼肉行きました。・・・・・お互いの近況報告をし合い、そのうち、相手の話をしばらく聞いて、ガス抜きして上げてたら、ふと言われました。・・・・・すごい変わったね。。。と。・・・・・たしかに、投…

【夏休みだから、動きが遅い?】

・・・・・今、いくつかの銀行に融資を打診中なのですが、どこも動きが鈍いですねー・・・・・どうやら、どこも、担当は夏休みみたいですね。・・・・・こんなときだからこそ、他にやれることをやることにしよう。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民…

【引き際が肝心】

この三連休は、八ヶ岳に登る予定でした。・・・・・でも、天気が悪くて断念しました。・・・・・天候が悪い時は無理せずに引く決断をする勇気を持つことが大事故に繋がらないコツ。・・・・・何事も引き際が肝心ということでしょうか。。。・・・・・▪️▪️▪️#…

【不動産投資セミナーへの参加と民泊の出口】

・・・・・昨日は、不動産投資のセミナーに参加してました。・・・・・投資初心者向けのセミナーでしたが、自分がやるべきことを再認識することができました。・・・・・やはり、借り換えを頑張るしか、道はないですね。(笑)・・・・・民泊についても、エ…

【あるアニメの名言と投資情報の精度について】

・・・・・『世の中に飛びかっている情報ってものには、必ずベクトルがかかっているんだ。つまり、誘導しようとしていたり願望が含まれていたり、その情報の発信者の利益を図る方向性が付加されている。それを差し引いてみればより本当の事実関係に近いもの…

【今後の日本経済の見通しと今後の投資について】

・・・・・今日は、温泉に来てます♨・・・・・ここのところ、燃費が明らかに落ちてきて、自分へのご褒美が増えてきてます。(笑)・・・・・昨日は、株FXなどに詳しい方から、今後の日本経済の見通しを聞きました。・・・・・マイナス金利政策の動向、インバ…

【二週間で利益率150%】

・・・・・ここのところ、本業が忙しくて、夏バテで調子イマイチでなかなかパフォーマンスが上がらなかったので、不動産関係以外はほとんど活動していませんでしたが。。。・・・・・唯一活動していたことといえば。。。信頼できる情報筋から入手した情報に…

【マスコミ関係者との懇親会】

・・・・・今日は、マスコミ関係者とのランチでした。・・・・・元々は、ある共通の案件を通して知り合ったのですが、今はお互いいろんな投資案件をシェアしてます。・・・・・ですが、本日の議題は、マスコミ関係者との上手な付き合い方、マスコミの活用法…

【一流の経営者との付き合い】

・・・・・昨日は、友人夫婦のホームパーティーにご招待いただきました。 ・・・・・ ちょうど 隅田川花火大会の日で花火が見え、物販、EC、民泊、不動産のスペシャリストが多数集合する素敵なパーティーでした。・・・・・仕事ができる経営者と一緒に過ごし…

【金融機関との交渉】

・・・・・先々週あたりから毎日昼休みに金融機関に、借り換えのため、電話かけてます。・・・・・融資が急速にしぼんでいるこのご時世、借り換えに成功する気が全く起きないのですが、余計な感情を捨て去り、黙々と金融機関に接触してます。・・・・・何件…

【事業計画の再チェック】

・・・・・昨日は山陰料理の店に行きました。・・・・・いつもの親友との飲み会でした。なんとなく、仕事のこと、事業のこと、事業の先に目指すもの、 について話をしました。・・・・・今の自分にとっての課題を見つめ直すとともに、モチベーションを高める…

【聞き役に徹することの大切さ】

・・・・・昨日はいつもビジネスを一緒に行っている経営者とさんま料理を食べに行きました。・・・・・その方は、アクティブな方で、新しいことにどんどんチャレンジされる方なので、学ぶべきところは多いですね。・・・・・ 昨日は、 聞き役に徹していまし…

【介護関連業者訪問】

・・・・・先日は介護関連の業者を訪問しました。・・・・・業者さんから、立ち上げ後3年間の大まかな収支状況、開業に至るまでのスケジュール感、初期準備費用、事業展開のあり方などたくさんお話が聞けました。・・・・・介護関連と言ってもいろいろな業態…

【無心に淡々と動くべし】

・・・・・今日は信用金庫を回って来ました。・・・・・ここのところ、昼休みをつかって、金融機関と不動産業者に電話をかけまくってます。・・・・・身になるといいのですが、いい結果が出ることを信じて無心に淡々と動くだけ。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #…

【忙しいときの対処法】

・・・・・今回の三連休は、結局、熱海に行って、打ち合わせ一件こなしたのみで比較的ゆっくりできました。・・・・・日中の仕事も夕方以降の活動も忙しくなって来ているので、最近は、予定に、優先順位をつけて、7割の力で乗り切ることを心がけてます。・…

【温泉+刺身ざんまい 幸せとはなんぞや。。。】

・・・・・今日は、久々に熱海温泉に来てます。・・・・・温泉ゆっくりつかって、美味しいお刺身食べてノンビリ過ごすことにします。・・・・・温泉につかりながら、幸せなタイミングをかみしめてました。おかげで、今日は、朝から一日中睡魔との戦いです(…

【マスコミへの対応方法とは】

・・・・・今週は、マスコミ対応で、バタバタでした。・・・・・仕事柄、マスコミの方から取材を受けることが多いのですが、昔に比べると勉強している人が明らかに減ってきているように思います。・・・・・最低限の勉強をしてもいないのに、質問ばかりする…

【メガ大家さんたちの集まり】

・・・・・昨日は、ある大家さんの集まりに参加してきました。・・・・・純資産○○○億の方を筆頭に、すごい方ばかり。・・・・・やはり、結果を出してる人は活動量が全然違いますね。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収1…

【仮想通貨買い増し】

・・・・・イーサリアムが22000円台、リップルが20円台。。。・・・・・素敵です。今のうちに。。。(*´艸`*)・・・・・長期保有を目的に、既に上場していて、ビットコインコインと交換できる数少ないある仮想通貨を 購入することにしました。・・・・・もち…

【投資案件の取捨選択】

・・・・・昨日今日、東大に缶詰状態。・・・・・完全に本業の仕事なので、そっちの方は完全におやすみ。・・・・・最近、そっちの方はいろいろやることが増えてきて、時間がなくなってきてます。・・・・・ホント、資源の配分先を優先順位つけて、絞って行…

【不動産業者訪問2】

・・・・・昨日は、不動産業者を訪問しました。・・・・その不動産業者は、いくつかの金融機関に対して融資付が非常に得意な業者さん。・・・・・面白い物件に出会ったので、とりあえず、買付、いれときました。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊…

【不動産業者訪問】

・・・・・昨日は、不動産業者を訪問しました。・・・・ 不動産業者を訪問しまして、 不動産の話は程々に、 不動産以外のビジネスの話に なりました。 ・・・・・ その方は、 不動産投資は利回りがよくないので、 オーバーで銀行から融資を引いた後は、 IPO…

【日曜日のコンサルティング-続き】

・・・・・一昨日のコンサルティングの続き。・・・・僕は、昨年の三月に不動産を二棟購入して以来、大家としての活動はほとんど何もしてませんでした。 もっぱら民泊、仮想通貨、その他の投資 についての活動でした。 融資が引きづらいと思ったからです。・…

【資産コンサルティング】

・・・・・昨日は、コンサルティングをしてました。・・・・ご夫婦のうち1人が高属性の方。・・・・・権利収入の中でも最も手間のかからない案件。一部上場企業のサラリーマン、士業などに最も向いている案件。・・・・・それは、不動産投資。。。・・・・・…

【今までの仕事におさらば】

・・・・・金曜日が、今までの職場の仕事が最後の日でした。・・・・人事異動があり、週明けの7/3から新しい部署での生活がスタートします。・・・・・この3年間いた職場はすごい職場でした。・・・・・急に辞めたり、急に長期休暇に入る人多数。ミスをして…

【下北沢でディナー】

・・・・・一昨日、知人の紹介の下北沢の店でディナーでした。・・・・そこのパティシエさん、料理人さんは、大変器用でとても美味しかったです^^*・・・・・この写真、 その人が作ったドリンクなのですが、すごいですよね?^^*▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 …

【国会議員秘書が集まって辛いもの食べた】

・・・・・昨日、国会議員秘書の友人達と火鍋屋に行きました。・・・・・国会議員秘書の中でも辛いもの好きな人達が集まっての会合。・・・・・秘書の勤務実態、××党の支持母体である〇〇という組織の内情、我が社の内情、共謀罪、次期衆議院選に向けた体制…

【新案件の開始】

・・・・・先週から、新案件をスタートさせました。・・・・・バイナリーオプションです。・・・・・10万円からスタートして、現在15万円になってます。・・・・・このペースで進むとヤバイぞ。。。(*´艸`*)・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #ai…

【情報の上流にいることの重要性】

・・・・・久しぶりに仮想通貨関係の投稿です。・・・・・昨日、新仮想通貨の勉強会でした。・・・・・詳しいことは全く書けないのですが、面白い案件でした。多分取り組みます。・・・・・情報の流れの川上にいられた感謝ですm(*_ _)m・・・・・▪️▪️▪️#権利…

【介護業界関係者からのヒアリング】

・・・・・昨日、介護施設のサービス管理責任者からのヒアリングでした。・・・・・彼女達は介護施設の現場で10年以上の経験を持つプロフェッショナル。・・・・・障害者関係の法体系の確認など基本的な事項を確認するとともに、現場の生の声を聞くことがで…