仮想通貨投資家 木田貴志 diary

国政に深く関わりつつも、一方で、仮想通貨を中心に不動産賃貸業、民泊、リゾートビジネス、投資コミュニティーの運営などで、わずか一年で月収〇〇〇万円を達成

【所有物件の売却?】

・・・・・所有物件を売却に出していたのですが、今週、買付けが入りました。・・・・・今、資産の組み換えをやっていて、そのため、売却に出してました。・・・・・購入希望者は、ある銀行の本部審査まで行ったみたいです。しかも、属性もいい方のようです…

【今後の民泊の行方】

・・・・・今日は、知り合いの女性投資家との懇談でした。・・・・・民泊を始めたいから教えて欲しいということでしたので、お会いしてきました。・・・・・これからは、ホテル、簡易宿所の許可を取った合法なものが主流となってくること、許可を得るための…

【サンマパーティー】

・・・・・昨日は、サンマパーティーに参加してきました。・・・・・普段出入りしている不動産業者のオフィスで、ビルを借り切っての、不動産大家さんとの交流。・・・・・僕が企画した訳では無いけど、知り合いの水産会社から、1000尾ほど直接仕入れて、あ…

【○○○コンサルタント?】

・・・・・ここのところ、夫婦関係について、ご相談をいただくことが増え、夫婦関係調整コンサルタントになりつつあります。‪‪‬・・・・・僕の顔は一体いくつあるのだろうか(笑)・・・・・一通りの専門知識は持っているので、気になる事がある方は、気軽に…

【事業計画書の書き方】

・・・・・昨日、融資に詳しいコンサルタントと打ち合わせをしました。・・・・・今後の進め方について、貴重なアドバイスいただいたので、これから事業計画書を書きます。・・・・・うまく行けば今ある問題が一度に片付きます。・・・・・活動あるのみ!!…

【SEQの爆上げ】

・・・・・昨日、SEQを購入し、指値で売り注文をし、寝ました。・・・・・で、朝起きたら、、、、(≧∇≦)・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収100万 #お金持ち #仮想通貨 #リゾート #旅行 #副業 #投資家 #ブックメーカー #…

【新築木造セミナー】

・・・・・昨日、 助成金、融資のセミナーに 参加してきました。・・・・・多くの方々と知り合いになることができ、 都内でも新築9%狙える 貴重なノウハウを持ち帰ってきました。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収100…

【助成金、融資をもらえるかな??】

・・・・・先日、助成金、融資のセミナーに参加してきました。・・・・・貴重なノウハウを持ち帰ってきました。将来的には、必ずや役に立ちそうです。やはり、資金繰りは、一番大事ですよね。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃…

【不動産投資は手段に過ぎない】

・・・・・今日は、不動産投資セミナーに参加してきました。・・・・・不動産投資は、手段に過ぎず、何のために稼ぐかのかが重要です。・・・・・まさにその通りです。目的達成の日まで頑張ります(๑˃̵ᴗ˂̵)و ・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #ai…

【芸能関係者との交流】

・・・・・昨日は、ある歌手やそのマネージャーさん達との飲み会でした。・・・・・来年のライブに向けた対策会議が メインテーマでした。非常に気さくな方で、お話してとても楽しかったです・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃…

【シェアハウス事業者との交流】

・・・・・昨日は、シェアハウス事業者との交流会でした。・・・・・やはり、皆さん、おもてなしの心を持って、少々の立地の悪さをカバーしていました。・・・・・勉強なりました。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収10…

【上海不動産事情視察4】

・・・・・昨日は、上海滞在最後の日ということで、市内観光。・・・・・豫園、上海フィナンシャルタワーに行きました。・・・・・今回の滞在を通じて日本よりもはるかに進んでいる面もたくさん見受けられました。・・・・・また、上海蟹、麻婆豆腐、その他…

【上海不動産事情視察3】

・・・・・昨日は、上海市内の物件視察。・・・・・詳しい内容は帰国してからアップしますが、こちらの不動産は、分譲も賃貸も全体的に非常に高いです。・・・・・それでも、富裕層がキャピタルゲインを見越して、保有し続けています。・・・・・どうりで、…

【上海不動産事情視察2】

・・・・・昨日は、上海市内視察。・・・・・今年に入って、上海市長の交代により、さまざまな規制、取締が強化されています。・・・・・風俗店は軒並み郊外へと移転し、銀行での口座開設も、上海市内での住所等が必要となるなど。。。・・・・・上海の人と…

【上海不動産事情視察】

・・・・・昨日から、上海に来ています。・・・・・電子決済などは、日本よりもはるかに進んでますね。・・・・・朝食のため、マック行き、機械を使ってオーダーをしようとしましたが、慣れてないせいか、あえなく挫折・・・・・街中も高級車が多く走ってい…

【不動産業者との打ち合わせ】

・・・・・昨日は、不動産業者との打ち合わせを2件こなしました。・・・・・1件は、新築木造を得意とする業者。関東ではあまり聞かない某地銀と取引関係があるというのは、大変魅力的でした。もう1件は、自分の目線をお話して、物件紹介をお願いしておきまし…

【コンサルタントとの打ち合わせ】

・・・・・昨日は、税務に詳しいコンサルタントと打ち合わせでした。・・・・・彼は、私の悪友でもあり、ビジネスの話が終わった途端、二人して、六本木の街へフラフラと。。。(笑)楽しく充実した一日でした。・・・・・仕事のできる彼の着眼点は、非常に…

【○○○に関する最新情報】

・・・・・昨日は、ある知人と飲んできました。・・・・・サンマのお刺身をいただいてきました。今年は、サンマは不漁なので、十分堪能させていただきました。・・・・・○○○分野に関する最新情報を入手してきました。・・・・・やはり、人と人の繋がりは、あ…

【六本木の開発状況】

・・・・・昨日は、かれこれ20年来の知人と飲んで来ました。・・・・・彼は、私の父母くらいの年齢で、社会人になりたてのころ、仕事振りを大層評価していただき、 よくしてもらってました。・・・・・お互いの近況報告をし合い、長年六本木に住み、六本木ヒ…

【事業計画書の作成】

・・・・・昨日は、家に閉じこもって事業計画書を書いてました。・・・・・銀行への融資のためです。・・・・・いろいろな投資をやってきたけど、融資が引けるなら、不動産投資が一番安定的で、先まで収入を計算でき、再現性が高いと思います。・・・・・▪️▪…

【不動産業者との打ち合わせ】

・・・・・昨日は、不動産業者との打ち合わせでした。・・・・・かなり、激しい口調で自分の課題を指摘されました。(笑)・・・・・正論、自分のためになる言葉はいつも耳が痛いものです。・・・・・そういうときは、私は、心を無にして、相手の言葉が自分…

【海外視察の秋】

・・・・・9月中旬は、海外不動産の視察のため上海へ、11月は、海外の〇〇制度の視察のため欧州へ行くことになりました。・・・・・特に、11月の出張の方は、 現在我が社のみならず、 世間でも注目を浴びているテーマで、海外の要人とも会談する予定なので、…

【数十億円規模の資産を所有する方々との交流】

・・・・・先日、大家の会に参加してきました。・・・・・投資を進めていく上での基本的なことを再確認できて、非常に有意義でした。・・・・・また、セミナー終了後の懇親会では、 数十億円規模の資産をお持ちの方々と たくさんお話しすることができました…

【インバウンド業界関係者との交流】

・・・・・昨日は、インバウンド業界関係者の交流会に参加してきました。・・・・・仮想通貨を使った節税スキームを構築した人、コンセプト型のシェアオフィスを運営している人など、たくさんの方との交流を深めることができました。・・・・・今の自分が、…

【休息日の取り方】

・・・・・昨日は、弁護士との打ち合わせがありました。・・・・・案件の性質上、僕の中では一番気を使う仕事なのですが、昨日は帰宅後しばらくして21時には寝てしまいました。・・・・・僕は、よほどの急ぎの案件がない限り、このような場合、欲に身を任せ…

【結果を残している人の活動量について】

・・・・・最近東京もまた暑くなってきましたね。・・・・・昨日は、知人の誕生パーティーに参加してきました。・・・・・仕事のせいで、遅れての参加だったので、料理にはありつけませんでしたが、美味しそうでした。・・・・・産業廃棄物の〇〇を有効利用…

【社団の打ち合わせ】

・・・・・昨日、お手伝いしている社団の打ち合わせがありました。・・・・・その社団は、日本において喫緊の課題となっているある案件を解消することを目的に立ち上げられた社団で、まだ社団自体の歴史が浅いのですが、まさに待ったなしの課題なのです。・…

【ある仮想通貨の急激な値上がり】

・・・・・ここ数日間、いくつかの仮想通貨か急激に値上がりしてます。・・・・・おかげさまで、その二つの仮想通貨については、利益率が200%(*´艸`*)・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収100万 #お金持ち #仮想通貨 #リ…

【仕事に割く力の配分】

・・・・・先日、お台場の大江戸温泉物語に行ってきました。・・・・・平日の昼間なので、空いてました。・・・・・私は、元々は日程を詰め込んでバリバリこなすタイプなのですが、あることをきっかけに、7割の力でこなすことを心がけるようにしました。・・…

【経営者は孤独】

・・・・・昨日は、知人の社長に誘われ、中華料理の店に行ってきました。・・・・・この方は、日本全国をまたにかける経営コンサルタントの方で政界だけでなく芸能界にも精通している方。・・・・・すごい仕事できる方ですが、ここ数週間いろいろあったよう…