仮想通貨投資家 世田谷大家 diary

国政に深く関わりつつも、一方で、仮想通貨を中心に不動産賃貸業、民泊、リゾートビジネス、投資コミュニティーの運営などで、わずか一年で月収〇〇〇万円を達成

【あの芸能人が!?】

・・・・・一昨日は、僕がお手伝いしている社団の忘年会でした。・・・・・日頃から社団の活動にご協力いただいている方々をお呼びしての忘年会。・・・・・某芸能人や衆議院議員も来たかなりオフィシャルな飲み会になりましたが、なんと、司会進行役をさせ…

【歯科医師との懇親会】

・・・・・昨日は、歯科医師との懇親会でした。・・・・・同じ処置でも 歯科医師と医師とでは診療報酬が違い、経営にも影響が出ている件、うまく噛めないお年寄りの方向けのボランティアの件など歯科医療の現状について 興味深い話をたくさん聞けました。・…

【タイムシェアの可能性!!】

・・・・・昨日は、民泊業界では有名な石原遥平弁護士のセミナーに参加してきました。・・・・・基本、私が仕込むのは旅館業許可を取る物件に限られてるわけですが、情報収集も兼ねて参加しました。・・・・・まぁ、立場上、民泊新法は、セミナーに行かなく…

【買付+ホテル立ち上げ+新規事業?】

・・・・・今週もバタバタしてました。本職では、今年最後の大詰めを迎え、関係者への説明を全て終わらせ、なんとか一段落。・・・・・昼休みを使って、法務局の〇〇出張所、××出張所に書類を取りに行きつつ〜・・・・・不動産賃貸は、今まで所有していた売…

【京都日帰り出張】

・・・・・朝4時起きで始発ののぞみにのって、京都に来ています。その日の夜行バスで帰りますが。( ̄▽ ̄;)・・・・・施行業者さん、コンサルタント、不動産業者さん、セッティング作業、大学時代の友人との飲み会。。。・・・・・予定は目白押しですが、ホテ…

【浮気していいの??】

・・・・・浮気はしてもいいものでしょうか?? (-_-)ウーム。。。。 ・・・・・ここでは、男女関係については、さておき(笑)・・・・・ビジネスでは、複数社を同時に秤にかけていることも多いので、また、それを前提にして進めているので、相手次第では、あ…

【何の専門家でしょう?】

・・・・・今日は、ある学会への出席のため、栃木に来てます。・・・・・元々大学教授を目指していた私は、若い頃、週刊東洋経済に執筆依頼を受けたりなど、ほんの少しばかり注目された時期があり、その際、学会への入会を進められ、現在に至ります。・・・…

【京都ビジネス~】

・・・・・昨日、京都で懐石料理をいただいたあと、台風で増水した鴨川を見ながらのんびり紅茶飲んで過ごしてました。・・・・・ひどい雨でしたが、おかげさまでのんびり過ごせました。・・・・・もちろんいろいろ仕込んできましたよー(๑˃̵ᴗ˂̵)و ヨシ!・・・・…

【面白い物件】

・・・・・昨日、面白い物件情報をキャッチ。・・・・・簡易宿所許可を取得済で、転貸で営業権を買う案件ではなく、売却に出されている案件。。。・・・・・物件情報は、信頼していて、時折いろいろな案件で協力させていただいてる業者さんから もらいました…

【地元信用金庫の訪問】

・・・・・先日は、地元信用金庫との融資の相談。・・・・・面談は2時間に及び、今後の事業展開、自社の強み、他社と差別化を図るポイント、自社の中での攻めの事業と守りの事業としての位置づけなどを中心に、多岐にわたってプレゼンテーションをしてきまし…

【某銀行の訪問】

・・・・・昨日は、昼は某銀行を訪問し、夜は今後の事業計画について公認会計士と打ち合わせ。・・・・・とにかく動きます^^*・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収100万 #お金持ち #仮想通貨 #リゾート #旅行 #副業 #投資…

【所有物件の売却?】

・・・・・所有物件を売却に出していたのですが、今週、買付けが入りました。・・・・・今、資産の組み換えをやっていて、そのため、売却に出してました。・・・・・購入希望者は、ある銀行の本部審査まで行ったみたいです。しかも、属性もいい方のようです…

【今後の民泊の行方】

・・・・・今日は、知り合いの女性投資家との懇談でした。・・・・・民泊を始めたいから教えて欲しいということでしたので、お会いしてきました。・・・・・これからは、ホテル、簡易宿所の許可を取った合法なものが主流となってくること、許可を得るための…

【サンマパーティー】

・・・・・昨日は、サンマパーティーに参加してきました。・・・・・普段出入りしている不動産業者のオフィスで、ビルを借り切っての、不動産大家さんとの交流。・・・・・僕が企画した訳では無いけど、知り合いの水産会社から、1000尾ほど直接仕入れて、あ…

【○○○コンサルタント?】

・・・・・ここのところ、夫婦関係について、ご相談をいただくことが増え、夫婦関係調整コンサルタントになりつつあります。‪‪‬・・・・・僕の顔は一体いくつあるのだろうか(笑)・・・・・一通りの専門知識は持っているので、気になる事がある方は、気軽に…

【事業計画書の書き方】

・・・・・昨日、融資に詳しいコンサルタントと打ち合わせをしました。・・・・・今後の進め方について、貴重なアドバイスいただいたので、これから事業計画書を書きます。・・・・・うまく行けば今ある問題が一度に片付きます。・・・・・活動あるのみ!!…

【SEQの爆上げ】

・・・・・昨日、SEQを購入し、指値で売り注文をし、寝ました。・・・・・で、朝起きたら、、、、(≧∇≦)・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収100万 #お金持ち #仮想通貨 #リゾート #旅行 #副業 #投資家 #ブックメーカー #…

【新築木造セミナー】

・・・・・昨日、 助成金、融資のセミナーに 参加してきました。・・・・・多くの方々と知り合いになることができ、 都内でも新築9%狙える 貴重なノウハウを持ち帰ってきました。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収100…

【助成金、融資をもらえるかな??】

・・・・・先日、助成金、融資のセミナーに参加してきました。・・・・・貴重なノウハウを持ち帰ってきました。将来的には、必ずや役に立ちそうです。やはり、資金繰りは、一番大事ですよね。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃…

【不動産投資は手段に過ぎない】

・・・・・今日は、不動産投資セミナーに参加してきました。・・・・・不動産投資は、手段に過ぎず、何のために稼ぐかのかが重要です。・・・・・まさにその通りです。目的達成の日まで頑張ります(๑˃̵ᴗ˂̵)و ・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #ai…

【芸能関係者との交流】

・・・・・昨日は、ある歌手やそのマネージャーさん達との飲み会でした。・・・・・来年のライブに向けた対策会議が メインテーマでした。非常に気さくな方で、お話してとても楽しかったです・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃…

【シェアハウス事業者との交流】

・・・・・昨日は、シェアハウス事業者との交流会でした。・・・・・やはり、皆さん、おもてなしの心を持って、少々の立地の悪さをカバーしていました。・・・・・勉強なりました。・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収10…

【上海不動産事情視察4】

・・・・・昨日は、上海滞在最後の日ということで、市内観光。・・・・・豫園、上海フィナンシャルタワーに行きました。・・・・・今回の滞在を通じて日本よりもはるかに進んでいる面もたくさん見受けられました。・・・・・また、上海蟹、麻婆豆腐、その他…

【上海不動産事情視察3】

・・・・・昨日は、上海市内の物件視察。・・・・・詳しい内容は帰国してからアップしますが、こちらの不動産は、分譲も賃貸も全体的に非常に高いです。・・・・・それでも、富裕層がキャピタルゲインを見越して、保有し続けています。・・・・・どうりで、…

【上海不動産事情視察2】

・・・・・昨日は、上海市内視察。・・・・・今年に入って、上海市長の交代により、さまざまな規制、取締が強化されています。・・・・・風俗店は軒並み郊外へと移転し、銀行での口座開設も、上海市内での住所等が必要となるなど。。。・・・・・上海の人と…

【上海不動産事情視察】

・・・・・昨日から、上海に来ています。・・・・・電子決済などは、日本よりもはるかに進んでますね。・・・・・朝食のため、マック行き、機械を使ってオーダーをしようとしましたが、慣れてないせいか、あえなく挫折・・・・・街中も高級車が多く走ってい…

【不動産業者との打ち合わせ】

・・・・・昨日は、不動産業者との打ち合わせを2件こなしました。・・・・・1件は、新築木造を得意とする業者。関東ではあまり聞かない某地銀と取引関係があるというのは、大変魅力的でした。もう1件は、自分の目線をお話して、物件紹介をお願いしておきまし…

【コンサルタントとの打ち合わせ】

・・・・・昨日は、税務に詳しいコンサルタントと打ち合わせでした。・・・・・彼は、私の悪友でもあり、ビジネスの話が終わった途端、二人して、六本木の街へフラフラと。。。(笑)楽しく充実した一日でした。・・・・・仕事のできる彼の着眼点は、非常に…

【○○○に関する最新情報】

・・・・・昨日は、ある知人と飲んできました。・・・・・サンマのお刺身をいただいてきました。今年は、サンマは不漁なので、十分堪能させていただきました。・・・・・○○○分野に関する最新情報を入手してきました。・・・・・やはり、人と人の繋がりは、あ…

【六本木の開発状況】

・・・・・昨日は、かれこれ20年来の知人と飲んで来ました。・・・・・彼は、私の父母くらいの年齢で、社会人になりたてのころ、仕事振りを大層評価していただき、 よくしてもらってました。・・・・・お互いの近況報告をし合い、長年六本木に住み、六本木ヒ…