世田谷大家 diary

国政に深く関わりつつも、一方で、不動産賃貸業、民泊、リゾートビジネス、投資コミュニティーの運営などで、わずか一年で月収〇〇〇万円を達成

ビジネススキル

【学会発表??マジですか!?】

・・・・・先週土曜日、クライアントの不動産会社の社長さんから、学会発表のための資料作成依頼がありました。・・・・・その納品日が本日でした。・・・・・ある学会で発表するための資料作成と学会での講演依頼。・・・・・納期は1週間…タイトでした。・…

【楽天トラベル始動。。。しかし!!】

・・・・・ここ数日、楽天トラベルに、京都ホテルを登録する作業をしてました。・・・・・登録もおわり、京都ホテルの運営チームとの今後の運営の在り方について相談するため、数日前から非公開設定にしていたのですが。。。・・・・・昨日、永田町界隈での…

【そろそろ潮時かな。。。】

最近、不動産賃貸業、旅館業ともにあまりモチベーションが高まりません。・・・・・忙しすぎて疲れがたまってたこともあるでしょう。・・・・・常々、自分の中では、第一ステージ 本業第二ステージ 不動産賃貸業、旅館業第三ステージ 〇〇〇と決めています。…

【ミュージカル〜文化芸術への理解を深めるべし】

・・・・・先日、ミュージカルに行ってきました。・・・・・私が目指す第三ステージでは、文化芸術への理解も欠かせないので、これからはそういう方面の経験値も あげていきます・・・・・▪️▪️▪️#権利収入 #不動産投資 #民泊 #airbnb #不動産賃貸 #月収100万…

【ビジネススキルとして最低限必要なもの。。。】

・・・・・5/1から、京都の ホテルの運営チームをガラリと変えました。・・・・・GWは、その引き継ぎの関係とかでバタバタし、その合間に外国人の方への英語対応。。。・・・・・気分だけは、世界をまたにかけるビジネスマンです・・・・・その引き継ぎも、…

【地方再生コンサル〜ついに、納品完了!】

・・・・・先日は、ある不動産会社の社長さんのところにコンサルに行ってきました。・・・・・前々からの案件で今回で訪問は3回目。・・・・・「世田谷さん、やっぱり仕事できる人と一緒に仕事できると楽しいわあ〜」「ありがとうございます!この案件が成功…

【ジャズ風〜ユーミンナイト!?】

・・・・・昨日は、友人のジャズシンガーのライブに行ってきました。・・・・・いつものジャズライブとは違い、その日の選曲は、なんと、ユーミンしばり!!・・・・・昔を思い出しながら、癒しのひと時でした。・・・・・終了後は、そのシンガーの所属事務…

【投資家の成果は〇〇〇と比例?】

・・・・・昨日は、ある分野の勉強と仕事を程々に切り上げ、千鳥ヶ淵で花見をしてきました。・・・・・その後は、その友人投資家と昼飲み。・・・・・彼の行動力には、目を見張るものがあり、目標に向かってがむしゃらに進み、着々と自分のブレーンを増やし…

【チャレンジJAPANサミット2018】

・・・・・昨日は、友人の投資家に誘われ、チャレンジJAPANサミット2018 に参加してきました。・・・・・プレゼンターは、小泉純一郎さんと、北海道でロケットを作ってる植松電気の社長植松努さんなどなど・・・・・植松さんは、どーせ無理という言葉は自分…

【補助金申請資料作成打ち合わせ】

・・・・・昨日は、クライアントさんの会社を訪問。・・・・・ヒアリングしながら、補助金申請資料の作成。・・・・・クライアントさんから、うまく必要な情報を引き出しつつ、作成していきます。・・・・・慣れれば難しくない作業です・・・・・▪️▪️▪️#権利…

【補助金申請とプレゼン資料】

・・・・・今日は、あるクライアントさんの 補助金申請のための書類作成と 関連企業さんへのプレゼン資料の作成のため、デニーズに閉じこもり作業。・・・・・結局4時間くらい作業してました。・・・・・その補助金ですが、中小企業さんのためのとある補助金…

【コンサルティングなう】

・・・・・昨日は、都内のデニーズに閉じこもり、ある2社のコンサルティング資料と補助金申請資料に関する細部の打ち合わせでした。・・・・・最近の銀行の反応を見てると、こうしたコンサルティングに関わってからというものは、銀行に提出する資料も精度が…

【年末年始はというと。。。】

皆様、あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。・・・・・私の年末年始はというと、補助金申請資料、銀行融資資料、自分の事業計画書、他人の事業計画書などなど。。。・・・・・書類作成に追われておりました。・・・・・やはり、人…

【経営コンサルタント!?】

・・・・・昨日はある会社から相談を受けたのでコンサルティングに入ってました。・・・・・ホテル事業その他の事業を展開するにあたっての今後の事業計画作りと補助金申請のための戦略会議。・・・・・ん?待てよ。これって経営コンサルタント?笑・・・・…

【あの芸能人が!?】

・・・・・一昨日は、僕がお手伝いしている社団の忘年会でした。・・・・・日頃から社団の活動にご協力いただいている方々をお呼びしての忘年会。・・・・・某芸能人や衆議院議員も来たかなりオフィシャルな飲み会になりましたが、なんと、司会進行役をさせ…

【浮気していいの??】

・・・・・浮気はしてもいいものでしょうか?? (-_-)ウーム。。。。 ・・・・・ここでは、男女関係については、さておき(笑)・・・・・ビジネスでは、複数社を同時に秤にかけていることも多いので、また、それを前提にして進めているので、相手次第では、あ…

【何の専門家でしょう?】

・・・・・今日は、ある学会への出席のため、栃木に来てます。・・・・・元々大学教授を目指していた私は、若い頃、週刊東洋経済に執筆依頼を受けたりなど、ほんの少しばかり注目された時期があり、その際、学会への入会を進められ、現在に至ります。・・・…

【面白い物件】

・・・・・昨日、面白い物件情報をキャッチ。・・・・・簡易宿所許可を取得済で、転貸で営業権を買う案件ではなく、売却に出されている案件。。。・・・・・物件情報は、信頼していて、時折いろいろな案件で協力させていただいてる業者さんから もらいました…

【○○○コンサルタント?】

・・・・・ここのところ、夫婦関係について、ご相談をいただくことが増え、夫婦関係調整コンサルタントになりつつあります。‪‪‬・・・・・僕の顔は一体いくつあるのだろうか(笑)・・・・・一通りの専門知識は持っているので、気になる事がある方は、気軽に…

【上海不動産事情視察2】

・・・・・昨日は、上海市内視察。・・・・・今年に入って、上海市長の交代により、さまざまな規制、取締が強化されています。・・・・・風俗店は軒並み郊外へと移転し、銀行での口座開設も、上海市内での住所等が必要となるなど。。。・・・・・上海の人と…

【○○○に関する最新情報】

・・・・・昨日は、ある知人と飲んできました。・・・・・サンマのお刺身をいただいてきました。今年は、サンマは不漁なので、十分堪能させていただきました。・・・・・○○○分野に関する最新情報を入手してきました。・・・・・やはり、人と人の繋がりは、あ…

【不動産業者との打ち合わせ】

・・・・・昨日は、不動産業者との打ち合わせでした。・・・・・かなり、激しい口調で自分の課題を指摘されました。(笑)・・・・・正論、自分のためになる言葉はいつも耳が痛いものです。・・・・・そういうときは、私は、心を無にして、相手の言葉が自分…

【海外視察の秋】

・・・・・9月中旬は、海外不動産の視察のため上海へ、11月は、海外の〇〇制度の視察のため欧州へ行くことになりました。・・・・・特に、11月の出張の方は、 現在我が社のみならず、 世間でも注目を浴びているテーマで、海外の要人とも会談する予定なので、…

【数十億円規模の資産を所有する方々との交流】

・・・・・先日、大家の会に参加してきました。・・・・・投資を進めていく上での基本的なことを再確認できて、非常に有意義でした。・・・・・また、セミナー終了後の懇親会では、 数十億円規模の資産をお持ちの方々と たくさんお話しすることができました…

【インバウンド業界関係者との交流】

・・・・・昨日は、インバウンド業界関係者の交流会に参加してきました。・・・・・仮想通貨を使った節税スキームを構築した人、コンセプト型のシェアオフィスを運営している人など、たくさんの方との交流を深めることができました。・・・・・今の自分が、…

【休息日の取り方】

・・・・・昨日は、弁護士との打ち合わせがありました。・・・・・案件の性質上、僕の中では一番気を使う仕事なのですが、昨日は帰宅後しばらくして21時には寝てしまいました。・・・・・僕は、よほどの急ぎの案件がない限り、このような場合、欲に身を任せ…

【結果を残している人の活動量について】

・・・・・最近東京もまた暑くなってきましたね。・・・・・昨日は、知人の誕生パーティーに参加してきました。・・・・・仕事のせいで、遅れての参加だったので、料理にはありつけませんでしたが、美味しそうでした。・・・・・産業廃棄物の〇〇を有効利用…

【仕事に割く力の配分】

・・・・・先日、お台場の大江戸温泉物語に行ってきました。・・・・・平日の昼間なので、空いてました。・・・・・私は、元々は日程を詰め込んでバリバリこなすタイプなのですが、あることをきっかけに、7割の力でこなすことを心がけるようにしました。・・…

【経営者は孤独】

・・・・・昨日は、知人の社長に誘われ、中華料理の店に行ってきました。・・・・・この方は、日本全国をまたにかける経営コンサルタントの方で政界だけでなく芸能界にも精通している方。・・・・・すごい仕事できる方ですが、ここ数週間いろいろあったよう…

【結果は活動量に伴う】

今日は、今の職場で昔仲良く遊んでた人と10数年ぶりに焼肉行きました。・・・・・お互いの近況報告をし合い、そのうち、相手の話をしばらく聞いて、ガス抜きして上げてたら、ふと言われました。・・・・・すごい変わったね。。。と。・・・・・たしかに、投…